Domy na sprzedaż Janowice

Opis oferty

Na sprzedaż piękny dom 280m2 + poddasze użytkowe + domek letniskowy 55m2 + piękny ogród z licznymi nasadzeniami na działce o powierzchni 5000m2.
Urokliwe miejsce o dużym potencjale, wiele możliwości użytkowania od domu rodzinnego poprzez pensjonat, agroturystykę, restaurację, dom weselny etc.
Dom wolnostojący o powierzchni 280m2 (pow. wraz z dwustanowiskowym garażem i kotłownią) + poddasze użytkowe oraz budynek gospodarczy (55m2) zlokalizowane na działce o powierzchni 5000m2 w miejscowości Janowice gmina Stare Miasto/Konin.
Budynek składa się z:
- przestronnej kuchni,
-dużego salonu z wyodrębnioną jadalnią w kształcie litery L 80m2 (wyjście na taras z obu części),
- komfortowej łazienki (wanna, prysznic, dwie umywalki, WC, bidet, głośnik centralny),
- dodatkowej toalety (WC + umywalka),
- pralni (wanna, umywalka, WC, sprzęty piorące, prasowalnia, szafa wnękowa, spuszczane schody na strych),
- sporych rozmiarów garderoby,
- trzech sypialni, poddasza składającego się z dwóch pomieszczeń,
- kotłowni
- garażu dwustanowiskowego (bramy elektryczne sterowane pilotem, na podłodze terakota, na ścianach płytki ceramiczne wysoki standard).
-poddasza użytkowe składającego się z dwóch dużych pomieszczeń
Brama wjazdowa Wiśniowski sterowana pilotem (do bramy głównej doprowadzona instalacja do montażu video-domofonu).
Przestrzenne pomieszczenia w domu pozwalają na zwiększenie liczby pokoi.

Dom został wybudowany i wykończony z najwyższej klasy materiałów. Posiada pełną dokumentację budowy wraz ze zdjęciami z poszczególnych etapów inwestycji. We wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni jest ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach rozmieszczone są nowoczesne grzejniki (w niektórych pomieszczeniach są grzejniki jak również ogrzewanie podłogowe). W salonie znajdują się ogromne okna witrynowe podkreślające widoki w ogrodzie. Jest również przygotowane miejsce na kominek na jednej ze ścian tarasowych (możliwość budowy kolejnego kominka od strony tarasu). Dla miłośników muzyki zaprojektowane zostało rozmieszczenie kabli do nagłośnienia audio (kable zabudowane podtynkowo).

Nieruchomość wybudowana została z Porothermu, zaizolowanego styropianem od zewnątrz. Dach pokryty został dachówką. Stolarka drzwiowa oraz okienna wykonane zostały z wysokiej jakości drewna (mahoń). Tak jak drzwi, okna i parapety (wykonane zostały przez firmę Urzędowski). W każdym oknie na poziomie parteru znajdują się zewnętrzne rolety elektryczne. Budynek zasilany jest w energię cieplną z dwóch źródeł, tj. z kotła olejowego oraz eko-groszku (kocioł z 2017r.). W działce wkopane zostały dwa zbiorniki na olej. Kocioł olejowy jest firmy Wiessmann.

Budynek nr 2. (55m2)
Na terenie posesji znajduje się drugi domek, który aktualnie pełni funkcję budynku gospodarczego, ale z powodzeniem, może być zaadoptowany jako domek gościnny. Domek o metrażu 55m2 + antresola do zagospodarowania.

Działka 5000m2.

Działka została w pełni zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami: dużą ilością drzew, krzewów i kwiatów, które przez swoją różnorodność można podziwiać o każdej porze roku, w pełni ogrodzona (dookoła działki posadzone zostały iglaki, które zapewniają prywatność) oraz poprzez system nawadniania ,dodatkowo zasilana w wodę ze studni głębinowej (którą można również podłączyć jako naturalną wodę pitną w budynkach).
Układ działki oraz jej lokalizacja sprawia wrażenie nieruchomości znajdującej się w lesie. Wjazd na posesję oraz dojazd do garaży i dojścia do domu zostały wyłożone kostką. Między drzewami zostały wykonane aleje spacerowe. Teren działki graniczy bezpośrednio z lasem.

Działkę w razie potrzeby działkę można podzielić na trzy części.

1.Dom z frontową częścią działki i bramą wjazdową.
2.Domek gospodarczy wraz z częścią działki.
3.Część ogrodowa ok.2500m2 (w najbliższej przyszłości wzdłuż zostanie poprowadzona droga z której będzie można korzystać).
Zapraszam do zakupu.